Welser
Dienstleistungs-
zentrum 4

2.341m2

Gesamtnutzfläche

1

Unternehmen

4

Etagen

2000

Fertigstellung

50

Parkplätze

HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRUMSNÄHE

Das Welser Dienstleistungszentrum WDZ 4 in der Durisolstraße 2 besteht aus zwei Bauteilen, die sich in der Zahl der Etagen und der Materialität unterscheiden. Der vordere, zur Durisolstraße hin gelegene Bauteil ist drei Etagen hoch, die Fassade besteht aus Blech. In diesem Bauteil befindet sich ein aufgeständertes Erdgeschoß mit Parkdeck und Außenparkplätzen. Der hintere, östliche Bauteil ist vier Etagen hoch, die Fassade besteht aus Putz.

Bei diesem Dienstleistungszentrum wurde das Foyer erstmals reduzierter gestaltet als bei den bisher errichteten Dienstleistungszentren. Es besteht aus Glas und bildet eine transparente Verbindung zwischen dem Bauteil West und dem Bauteil Ost.

Das WDZ 4 verfügt über einen großen Parkplatz.

Lage der Immobilie

Durisolstraße 2
Wels-Lichtenegg

5 Autominuten zur Autobahn A 8 (Passau | Linz) bzw. A1 (Salzburg | Wien) über die Welser Westspange;
5 Autominuten zum Stadtzentrum.

Freie Flächen im WDZ 4

Gewerberäumlichkeit mit Potential – zu vermieten in Wels-Lichtenegg!, 4600 Wels, Büro / Praxis

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4600 Wels, Büro / Praxis
Objekt-ID:
8356/134
Nutzfläche ca.:
107 m²
Sonstige Preisangaben:
Parkplätze im Freien zu je EUR 35,00 netto sowie
im Parkdeck zu je EUR 50,00 netto verfügbar.
Gesamtmiete netto:
1.802,53 EUR
Gesamtbelastung netto:
1.870,61 EUR
Attraktive Büroeinheit – sofort bezugsfertig!, 4600 Wels, Büro / Praxis

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4600 Wels, Büro / Praxis
Objekt-ID:
8356/137
Nutzfläche ca.:
246,33 m²
Sonstige Preisangaben:
Parkplätze im Freien zu je EUR 35,00 netto sowie
im Parkdeck zu je EUR 50,00 netto verfügbar.
Gesamtmiete netto:
4.104,13 EUR
Gesamtbelastung netto:
4.230,66 EUR