Attraktive Büroeinheit – sofort bezugsfertig!

Das Welser Dienstleistungszentrum "WDZ 4", gelegen in der Durisolstraße 2, umfasst zwei markant unterschiedliche Gebäudeteile. Der vordere Baukörper, der zur Durisolstraße zeigt, erstreckt sich über drei Etagen und besitzt eine Blechfassade. Dieser Abschnitt beinhaltet ein aufgeständertes Erdgeschoss mit einem integrierten Parkdeck. Der hintere Bauabschnitt auf der östlichen Seite ist vier Etagen hoch und zeichnet sich durch eine Putzfassade aus. Auch Foyer des WDZ 4 ist ansprechend gestaltet. Es besteht vollständig aus Glas und bildet eine transparente Verbindung zwischen dem westlichen und dem östlichen Gebäudeteil. Es bestehen Parkmöglichkeiten im Parkdeck sowie an den Außenparkplätzen.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Willkommen an Ihrem neuen Standort in der Durisolstraße in Wels! Diese gepflegte Einheit bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Business.

Die Fläche besteht aus mehreren abgetrennten Räumen, die einseitig mit Glastrennwänden eingefasst sind. Der stetige Tageslichteinfall über die großen Fensterflächen ermöglicht Ihnen das sparsame Einsetzen von Energie. Klimatisierung ist vorhanden. Je nach Wunsch besteht die Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen im Parkdeck oder im Außenbereich, unmittelbar beim Gebäude. Jedes Stockwerk des Gebäudes ist mit allgemeinen WC-Anlagen ausgestattet. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Stockwerke.

Diese Räumlichkeiten stehen bereits jetzt zu Ihrer Verfügung. Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit Potential, in der Sie einerseits sofort durchstarten können, die aber auch nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Sie benötigen mehr Platz? Im Gebäude stehen auch noch weitere Gewerbeflächen zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von uns individuell zu Ihrer Idee beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250 m
Apotheke <750 m
Klinik <750 m
Krankenhaus <2.750 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <750 m
Universität <1.750 m Nahversorgung
Supermarkt <250 m
Bäckerei <1.500 m
Einkaufszentrum <2.750 m Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <1.250 m
Post <1.500 m
Polizei <750 m Verkehr
Bus <250 m
Autobahnanschluss <2.000 m
Bahnhof <1.000 m
Flughafen <4.250 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap