Möbliertes Premium-Apartment mit Tiefgaragenparkplatz und vielen Extras – perfekt für Studenten und Singles !

4600 Wels, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8356/161
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Durisolstraße
    4600 Wels
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    29,70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,50 m²
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,74 (Klasse A)
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 45,00 EUR
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Sonstige Preisangaben
    Pauschalmiete: Strom und TV sind inkludiert
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    935,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    98,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    935,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    98,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.033,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 37,90 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Dieses vollständig möblierte Ein-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Ausstattung.

Es verfügt über eine funktionale Küche mit Elektrogeräten (ohne Kochutensilien), ein gemütliches Bett mit Bettzeug, einen praktischen Einbauschrank sowie einen Fernseher für entspannte Abende.

Ein Esstisch mit Stühlen, ein bequemes Sofa und Balkonmöbel runden die Einrichtung ab und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Pauschalmiete beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und TV-Gebühren – Internet ORF-Beitrag ("Haushaltsabgabe") sind NICHT inkludiert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250 m
Apotheke <750 m
Klinik <750 m
Krankenhaus <3.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <750 m
Universität <1.750 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <1.500 m
Einkaufszentrum <2.750 m Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <1.250 m
Post <1.500 m
Polizei <750 m Verkehr
Bus <250 m
Autobahnanschluss <2.000 m
Bahnhof <1.000 m
Flughafen <4.250 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Eingebettet in Grünflächen, unmittelbar an das Naherholungsgebiet der Traun.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Vorteilhafte Anbindung an die Autobahn A25/A8 und den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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