WDZ 1

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im WDZ 1 im Stadtteil Lichtenegg in der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in 30 min.

Diese sehr gepflegte Geschäftsfläche befindet sich im 1 Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über mehrere Räumlichkeiten auf ca. 107,52 m². Diese sind nutzbar als Büro/Praxis, als Verkaufsraum oder auch für eine Gemeinschaftsfläche. Eine Küche, ein Kunden-WC, sowie ein Serverraum/Archiv- oder Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihren neuen Schaffensbereich.

• gesamte Bürofläche ablösefrei
• Gemeinschaftspraxis für 3 Einheiten möglich (dazu müsste noch eine Trennwand errichtet werden)
• 2 Frei Parkplätze A 23 und A 24, 1 TG Parkplatz Nr. 22
• Küchnische mit Spüler und Kühlschrank
• Boden neu geschliffen
• WC Anlage im Foyer + eigenes Mitarbeiter WC
• Besprechungszimmer mit Glas-Trennwand

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250 m Apotheke <750 m Klinik <500 m Krankenhaus <2.750 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <250 m Nahversorgung
Supermarkt <250 m Bäckerei <1.250 m Einkaufszentrum <2.750 m Sonstige
Bank <500 m Geldautomat <1.000 m Post <1.250 m Polizei <750 m Verkehr
Bus <250 m Autobahnanschluss <2.000 m Bahnhof <1.000 m Flughafen <4.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap