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GTZ - Start-Up Bürofläche zu Mieten !

Miete
4600 Wels Adresse
59 m² Nutzfläche
883,55 € Gesamtbelastung (Brutto)


Die vier Stockwerke des GTZ bieten flexible und moderne Büroflächen, die sich an die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe anpassen lassen. Ob Sie ein kleines Büro für Ihr Start-up oder größere Räumlichkeiten für Ihr etabliertes Unternehmen suchen – im GTZ finden Sie die passende Immobilie.
Ein großer Außenparkplatz steht sowohl den MitarbeiterInnen als auch den BesucherInnen des Gebäudes zur Verfügung. Die Parkplätze sind großzügig angelegt, sodass eine komfortable und stressfreie Ankunft gewährleistet ist.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Dieses helle Büro bietet eine einladende und praktische Arbeitsumgebung, die sich für eine Vielzahl von Verwendungen eignet.

Der funktional ausgestattete Raum bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und sind bereits mit Teppichboden versehen, was den Komfort sowie die Akustik im Büro verbessert. Für Mieter und Kunden stehen Toiletten im Allgemeinbereich des Gebäudes zur Verfügung, was eine bequeme Nutzung gewährleistet. 

Insgesamt bietet dieses Büro ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sowohl Funktionalität als auch Komfort für Mitarbeiter und Kunden schätzen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektangaben

Vermarktungsart:
Miete
Etage:
2. OG
Etagenanzahl:
5
Tür:
21
Baujahr:
1995

Kosten

Gesamtbelastung (Netto):
883,55 €
Heizkosten (Netto):
12,06 €
Provision (Netto):
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche:
59 m²

Energieausweis

HWB-Wert:
52.4
FGEE-Wert:
1.14

Merkmale

Fahrstuhl:
Personenfahrstuhl
Stellplatzart:
Freiplatz

Ausstattung

Kunststoffboden, Personenaufzug, Parkplatz

Lage

Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen.

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