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GTZ - kleines Büro mit Blick ins Grüne

Miete
4600 Wels Adresse
35 m² Nutzfläche
526,22 € Gesamtbelastung (Brutto)


Die vier Stockwerke des GTZ bieten flexible und moderne Büroflächen, die sich an die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe anpassen lassen. Ob Sie ein kleines Büro für Ihr Start-up oder größere Räumlichkeiten für Ihr etabliertes Unternehmen suchen – im GTZ finden Sie die passende Immobilie.
Ein großer Außenparkplatz steht sowohl den MitarbeiterInnen als auch den BesucherInnen des Gebäudes zur Verfügung. Die Parkplätze sind großzügig angelegt, sodass eine komfortable und stressfreie Ankunft gewährleistet ist.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Dieses praktische Büro bietet ideale Voraussetzungen für aufstrebende Unternehmen, die sich entwickeln wollen. Die Räumlichkeiten sind funktional mit einem Blick in den Garten.  

Es gibt eine eigene Toilette innerhalb des Mietobjekts, die direkt für Mitarbeiter zugänglich ist. Zusätzlich stehen den Mietern und Kunden Toiletten im Allgemeinbereich des Gebäudes zur Verfügung.

Ein großzügiger Parkplatz ist vorhanden und bietet ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden, was besonders für Unternehmen mit viel Kundenverkehr von Vorteil ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektangaben

Vermarktungsart:
Miete
Etage:
EG
Etagenanzahl:
5
Tür:
6A
Baujahr:
1995

Kosten

Gesamtbelastung (Netto):
526,22 €
Heizkosten (Netto):
11,11 €
Provision (Netto):
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche:
35 m²

Energieausweis

HWB-Wert:
52.4
FGEE-Wert:
1.14

Merkmale

Fahrstuhl:
Personenfahrstuhl
Stellplatzart:
Freiplatz

Ausstattung

Personenaufzug, Parkplatz, Linoleum, Toilette

Lage

Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen.

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