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Einladende Büroräume im WDZ 2, Wels

Miete
Durisolstraße, 4600 Wels Adresse
194 m² Nutzfläche
2.932,58 € Gesamtbelastung (Brutto)

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Dieses großzügige Büro bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und produktives Arbeiten. Der robuste PVC-Boden verleiht dem Raum nicht nur eine moderne Optik, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig, was ihn ideal für den täglichen Büroalltag macht.

Besonders praktisch ist die kleine Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank. 

Teile des Büros sind klimatisiert, was an warmen Tagen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt und das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördert.

Mit seiner großzügigen Fläche, der funktionalen Ausstattung und der angenehmen Klimatisierung ist dieses Büro die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Effizienz legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektangaben

Vermarktungsart:
Miete
Etage:
3. OG
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1996
Zustand:
Gepflegt

Kosten

Gesamtbelastung (Netto):
2.932,58 €
Heizkosten (Netto):
125,60 €
Provision (Netto):
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche:
194 m²

Energieausweis

HWB-Wert:
134.4
FGEE-Wert:
1.94

Merkmale

Fahrstuhl:
Personenfahrstuhl

Ausstattung

Kunststoffboden, Einbauküche, Personenaufzug, Klimaanlage

Lage

Gute Anbindung an die Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittel: Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Umgebung mit Grünflächen und Naherholungsgebieten:** Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:** Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen.

Grundriss

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