Suche

Moderne Büro-/Praxisfläche in Wels mit Garage und Aufzug - ideal für Ihr Business!

Miete
Maria-Theresia-Straße, 4600 Wels Adresse
146 m² Nutzfläche
2.409,20 € Gesamtbelastung (Brutto)

Das Welser Dienstleistungszentrum WDZ 6 in der Maria-Theresia-Straße 53 stellt ein modernes und vielseitiges Gebäude dar. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet eine Filiale des Nahversorgers Billa, der eine breite Palette an Lebensmitteln und Alltagsartikeln anbietet.

Für die Büromieter sind verschiedene Parkmöglichkeiten vorhanden: Außenparkplätze bieten direkten Zugang zum Gebäude, eine Tiefgarage sorgt für eine wettergeschützte und sichere Abstellmöglichkeit für die Fahrzeuge der Büroangestellten.

Auf einer Gesamtfläche von ca 145m² erwartet Sie hier ein helles und gepflegtes Büro- oder Praxisumfeld, das keine Wünsche offen lässt. Der Kunststoffboden sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern ist auch besonders pflegeleicht.

Eine Teeküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch mit einer Tasse Kaffee oder Tee zu stärken. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

MEHR IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.WESTPARK.AT    

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektangaben

Vermarktungsart:
Miete
Etage:
1. DG
Etagenanzahl:
4
Tür:
1.3
Baujahr:
2004
Zustand:
Gepflegt
Außenstellplätze:
2

Kosten

Gesamtbelastung (Brutto):
2.409,20 €
Heizkosten (Netto):
94,17 €
Provision (Netto):
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche:
146 m²

Energieausweis

HWB-Wert:
181.3
FGEE-Wert:
2

Merkmale

Befeuerung:
Fern
Fahrstuhl:
Personenfahrstuhl

Ausstattung

Kunststoffboden, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche, Fernwärme, Getrennte Toiletten

Lage

Gute Anbindung an die Autobahn und öffentlichen Verkehr: Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Ausreichende Parkmöglichkeiten: Bequemes Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter direkt am Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen.

Grundriss

AnsprechpartnerIn

Jetzt anfragen

Datenschutz*
Bitte rechnen Sie 2 plus 9.