Hotel
Maria Theresia

6.415 m2

Gesamtnutzfläche

116

Gästezimmer

5

Etagen

2019

Fertigstellung

39

Parkplätze

85

Tiefgaragenplätze

Modernes Hotel in Zentrumsnähe und direkt neben dem Messegelände

Das von der Wirtschaftspark AG errichtete Hotel Maria Theresia integriert sich harmonisch in die bestehende Architektur und Infrastruktur. Ein prägnantes Gestaltungsmerkmal ist der präzise Knick in der Fassade zur Maria-Theresia-Straße, der die Proportionen optisch aufdehnt und dem Baukörper eine ansprechende Wirkung verleiht. Das Objekt wird von einer deutschen Unternehmensgruppe nach dem ibis-Konzept betrieben.

Gebäudestruktur & Außenanlagen:

  • Erdgeschoss: Zentraler Publikums- und Logistikbereich mit Rezeption, Lobby, Restaurant, Küche und Anlieferung.

  • Obergeschosse: Effiziente Erschließung der Gästezimmer über Flurgänge links und rechts des Treppenhauses, die im Bereich der Service- und Stiegenräume großzügig aufgedehnt sind.

  • Außenbereich: Eine intensiv bepflanzte, parkähnlich gestaltete Grünzone auf der Rückseite des Gebäudes. (Bild: Parkanlage)

Infrastruktur: Das Mobilitätskonzept des Projekts umfasst Außenparkplätze, Busparkplätze sowie eine eigene Tiefgarage. (Bild: Außenanlagen/Parkplätze)

Lage der Immobilie

Maria-Theresia-Straße 46
Wels-Lichtenegg

5 Autominuten zur Autobahn A 8 (Passau | Linz) bzw. A1 (Salzburg | Wien) über die Welser Westspange;
5 Autominuten zum Stadtzentrum.